Campingplatz mit Gaststätte und Zimmervermietung am Wasser

direkt an der Luxemburgischen Grenze

Wo:

 

In der Eifel.

Lage

 

Dieser Campingplatz befindet sich in besonders schöner Lage an einem Fluss nähe der Luxemburgischen Grenze.

 

Fläche:

Das Eigentum hat eine Gesamtfläche von 3,4 Ha. Zusätzlich wird ca. 0,4 Ha angepachtet für 900 € pro Jahr.

 

Objektbeschreibung   


Der Campingplatz verfügt über insgesamt 140 Stellplätze, von denen 85 Jahresstellplätze und 55 Touristenstellplätze sind. Die Jahresstellplätze haben einen Stromanschluss mit 16 Amp. und einen Wasseranschluss. Die Durchgangsplätze sind hauptsächlich mit Stromanschlüssen bei 16 Ampere ausgestattet. Auf dem Gelände sind Wasserhähne verteilt.

Das Hauptgebäude befindet sich am Eingang des Grundstücks. Das Gebäude beherbergt die Gaststätte, 13 zu vermietende Gästezimmer, eine kleine Wohnung für die Pächterin der Gaststätte und eine Mietwohnung.
Die sanitären Anlagen wurden in den letzten Jahren teils 2016, teils 2018 modernisiert.
Es gibt auch ein separates Betreiberwohnung. Es ist ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, einer Garage, einer Werkstatt und einem Carport.
An der Betriebswohnung ist die Rezeption gebaut.

Preis:

 

 

 

Der Angebotspreis beträgt:
Camping                                                € 680.000,=
Gesamppreis, d.h. Camping + Gaststätte  € 980.000,=

Die zusätzlichen Kosten betragen ca 8 bis 9% der Kaufsumme, inklusive Maklergebüren (3% + MWSt).

 

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